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Charmante maison ancienne 161m² -les hauts d anjou 6 pièce(s)
— Champigne 49330 —
213 000 €
161 m² / 300 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE: à seulement 5 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe : Superbe maison ancienne entièrement rénovée de 161 m² ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 75 m², offrant une belle harmonie entre trois espaces distincts : une cuisine ouverte, un séjour lumineux, et un salon cosy, créant ainsi un cadre parfait pour la convivialité et les moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une chambre spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau, un WC et une pièce technique servant de buanderie. A l'étage, desservies par le palier vous découvrirez trois chambres généreuses, dont une de plus de 25 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une terrasse ensoleillée. L'espace de stationnement est également prévu pour facilité vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, un véritable coup de coeur vous attend ! DPE D ref : 34516 * honoraires à charge acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison ancienne 161m² -les hauts d anjou 6 pièce(s)
213 000 €