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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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***appartement 4 pièces***deficit foncier***rer c***
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
Nos partenaires locaux
**À découvrir : 4 pièces avec cave – Idéal pour déficit foncier !**
Situé dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine, cet appartement 4 pièces, comprenant un bureau et une cave, est une **véritable opportunité** pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec des travaux à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel pour valoriser votre patrimoine tout en bénéficiant des **avantages fiscaux liés au déficit foncier**.
### **Description du bien :**
- **Un séjour spacieux et lumineux**, parfait pour créer un espace de vie convivial.
- **Trois belles pièces**, dont deux chambres et un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, espace de travail ou dressing).
- **Une cuisine indépendante**, à rénover pour optimiser votre confort.
- **Une salle de bain à refaire entièrement**, offrant de belles possibilités d’aménagement.
- **Une cave privative**, idéale pour le stockage.
### **Les atouts supplémentaires :**
- **Travaux à prévoir**, permettant une personnalisation totale et une valorisation future.
- **Idéal pour déficit foncier**, maximisez votre fiscalité en investissant dans ce bien à fort potentiel.
- Appartement bien agencé avec de beaux volumes.
- **Proche des transports :** RER C facilement accessible, vous connectant rapidement à Paris et aux environs.
### **Un cadre de vie pratique et prometteur :**
Situé dans un secteur calme et dynamique, cet appartement est également à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.
### **Faites-en un projet unique !**
Ce **4 pièces avec cave** est une **opportunité rare pour les investisseurs et amateurs de rénovation**. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées pour transformer ce bien en un véritable bijou !
Taxe foncière : 1012 euros
Charges : 150 euros/mois
Copropriété de 122 lots.
Aucune procédure en cours.
Tantième : 63/1000eme
À visiter de toute urgence
**N’attendez plus !**
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.
Situé dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine, cet appartement 4 pièces, comprenant un bureau et une cave, est une **véritable opportunité** pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec des travaux à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel pour valoriser votre patrimoine tout en bénéficiant des **avantages fiscaux liés au déficit foncier**.
### **Description du bien :**
- **Un séjour spacieux et lumineux**, parfait pour créer un espace de vie convivial.
- **Trois belles pièces**, dont deux chambres et un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, espace de travail ou dressing).
- **Une cuisine indépendante**, à rénover pour optimiser votre confort.
- **Une salle de bain à refaire entièrement**, offrant de belles possibilités d’aménagement.
- **Une cave privative**, idéale pour le stockage.
### **Les atouts supplémentaires :**
- **Travaux à prévoir**, permettant une personnalisation totale et une valorisation future.
- **Idéal pour déficit foncier**, maximisez votre fiscalité en investissant dans ce bien à fort potentiel.
- Appartement bien agencé avec de beaux volumes.
- **Proche des transports :** RER C facilement accessible, vous connectant rapidement à Paris et aux environs.
### **Un cadre de vie pratique et prometteur :**
Situé dans un secteur calme et dynamique, cet appartement est également à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.
### **Faites-en un projet unique !**
Ce **4 pièces avec cave** est une **opportunité rare pour les investisseurs et amateurs de rénovation**. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées pour transformer ce bien en un véritable bijou !
Taxe foncière : 1012 euros
Charges : 150 euros/mois
Copropriété de 122 lots.
Aucune procédure en cours.
Tantième : 63/1000eme
À visiter de toute urgence
**N’attendez plus !**
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.
Référence: 85494157
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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***appartement 4 pièces***deficit foncier***rer c***
178 000 €