1 350 000 €
523 m² / 62 179 m²
15 pièces
Exceptionnel manoir périgourdin à proximité de la ville historique de Brantôme surnommée la «Venise du Périgord Vert».
L'ensemble est actuellement exploité en tant que résidence principale de quinze pièces avec des chambres d'hôtes de luxe, un gîte indépendant, une annexe et un pavillon de loisirs. On y trouve aussi un garage pour plusieurs voitures, une piscine, un court de tennis et un verger de noyers.
Datant de 1688 avec des ajouts en 1717, la gentilhommière présente des éléments authentiques d'origine : parquet, boiseries, plancher en pisé, cadran solaire daté, plaques de cheminée en fer, terrasses couvertes avec escalier extérieur en pierre et un passage privé en arcade voûtée en pierre.
Le domaine bénéficie de 300 mètres de façade privée au bord de la rivière, d'un puits et d'un pigeonnier avec plancher en pisé.
Cette propriété allie l'histoire et le confort moderne bénéficiant d'une production d'eau chaude géothermique, de panneaux solaires, de double vitrage et d'un système de climatisation dans certaines zones.
Elle offre la possibilité de poursuivre des activités commerciales (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ou de profiter d'une propriété familiale spacieuse.
Un sentiment de calme et de paix se ressent dans toute la propriété.
Une visite est fortement recommandée.
L'ensemble est actuellement exploité en tant que résidence principale de quinze pièces avec des chambres d'hôtes de luxe, un gîte indépendant, une annexe et un pavillon de loisirs. On y trouve aussi un garage pour plusieurs voitures, une piscine, un court de tennis et un verger de noyers.
Datant de 1688 avec des ajouts en 1717, la gentilhommière présente des éléments authentiques d'origine : parquet, boiseries, plancher en pisé, cadran solaire daté, plaques de cheminée en fer, terrasses couvertes avec escalier extérieur en pierre et un passage privé en arcade voûtée en pierre.
Le domaine bénéficie de 300 mètres de façade privée au bord de la rivière, d'un puits et d'un pigeonnier avec plancher en pisé.
Cette propriété allie l'histoire et le confort moderne bénéficiant d'une production d'eau chaude géothermique, de panneaux solaires, de double vitrage et d'un système de climatisation dans certaines zones.
Elle offre la possibilité de poursuivre des activités commerciales (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ou de profiter d'une propriété familiale spacieuse.
Un sentiment de calme et de paix se ressent dans toute la propriété.
Une visite est fortement recommandée.
Référence: BVI0076036
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique gentilhommière du 17eme située près de brantôme
1 350 000 €