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Villa d’exception aux sables d’olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
1 194 000 €
151 m² / 71 m²
6 pièces
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Emplacement rare et prestations haut de gamme : cette villa contemporaine de 150 m², située dans le quartier prisé des Présidents, vous invite à vivre une expérience unique, à seulement 20 mètres de la mer et 300 mètres des commerces.
L'architecture mêle élégance intemporelle et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et généreux, sont conçus pour le confort et la convivialité.
La villa se compose d’un séjour de 40 m² baigné de lumière, d’une cuisine équipée moderne, d’un salon TV indépendant, et d’une terrasse offrant une vue partielle sur l’océan. L’espace nuit accueille trois chambres, toutes avec salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing spacieux.
Un garage double avec borne électrique, une buanderie et un ascenseur privatif complètent ce bien d’exception.
Un cadre de vie idéal, entre modernité et sérénité, pour les amoureux de la mer et les amateurs de luxe.
Coldwell Banker vous invite à découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'architecture mêle élégance intemporelle et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et généreux, sont conçus pour le confort et la convivialité.
La villa se compose d’un séjour de 40 m² baigné de lumière, d’une cuisine équipée moderne, d’un salon TV indépendant, et d’une terrasse offrant une vue partielle sur l’océan. L’espace nuit accueille trois chambres, toutes avec salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing spacieux.
Un garage double avec borne électrique, une buanderie et un ascenseur privatif complètent ce bien d’exception.
Un cadre de vie idéal, entre modernité et sérénité, pour les amoureux de la mer et les amateurs de luxe.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d’exception aux sables d’olonne
1 194 000 €