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3 mn villefranche, maison de village t5 avec terrasse, grand garage et jardin
— Villefranche-De-Lauragais 31290 —
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EXCLUSIVITÉ
Située à 3 min seulement de Villefranche, grande maison de village de 160 m2 environ offrant au rdc un bel espace cuisine-séjour traversant de 49 m2, un wc (avec lave-mains), un grand cellier de 27 m2 permettant le stockage (accès direct depuis la rue).
L'espace vie ouvre sur une terrasse exposée plein sud.
L'étage distribue un vaste palier de 15 m2, quatre chambres de 11,30 à 14 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau-wc de 9,30 m2.
Chauffage par climatisation réversible et convecteurs, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, vmc.
Environnement calme et agréable, bâti en très bon état général.
A l'arrière de la maison,sur une parcelle indépendant et constructible, un grand double garage de 62 m2 de 2016 avec jardin de 90 m2.Possibilité de créer un deuxième logement.
Superficie: 160 m2
Prix de vente: 280 000 €
Honoraires agence: charge vendeur
Classe énergie D: 183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à 3 min seulement de Villefranche, grande maison de village de 160 m2 environ offrant au rdc un bel espace cuisine-séjour traversant de 49 m2, un wc (avec lave-mains), un grand cellier de 27 m2 permettant le stockage (accès direct depuis la rue).
L'espace vie ouvre sur une terrasse exposée plein sud.
L'étage distribue un vaste palier de 15 m2, quatre chambres de 11,30 à 14 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau-wc de 9,30 m2.
Chauffage par climatisation réversible et convecteurs, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, vmc.
Environnement calme et agréable, bâti en très bon état général.
A l'arrière de la maison,sur une parcelle indépendant et constructible, un grand double garage de 62 m2 de 2016 avec jardin de 90 m2.Possibilité de créer un deuxième logement.
Superficie: 160 m2
Prix de vente: 280 000 €
Honoraires agence: charge vendeur
Classe énergie D: 183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 mn villefranche, maison de village t5 avec terrasse, grand garage et jardin
280 000 €