Découvrez cette belle maison vigneronne sur 3 niveaux (2 faces) à rénover, dans le coeur du village de Saint Thibery.
Elle se compose ainsi:
- Au Rez-de-chaussée; un grand garage (ou cave) de 130 m2 permettant de rentrer jusqu'à 4 véhicules.
- Au premier étage: un appartement de 118.7 m2 comprenant une entrée, un double séjour avec cuisine (32.5 m2), deux à trois chambres spacieuses, donnant sur un blacon/ terrasse côté Est, une salle d'eau avec wc, dégagement et débarras.
- Au 2ème étage: un appartement de 123.7 m2 avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement et débarras, ainsi qu'une partie grenier de 48 m2 pouvant aussi être aménagée.
Le système de chauffage au gaz fonctionne et a fait l'objet d'un entretien, les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont en bon état. Il y a une cheminée par étage.
Cette maison est traversante Ouest / Est, les pièces sont lumineuses et les volumes généreux.
Il s'agit d'un bien avec un fort potentiel, dans un village agréable et à proximité de toutes les commodités (notamment les autoroutes A75 et A9).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose ainsi:
- Au Rez-de-chaussée; un grand garage (ou cave) de 130 m2 permettant de rentrer jusqu'à 4 véhicules.
- Au premier étage: un appartement de 118.7 m2 comprenant une entrée, un double séjour avec cuisine (32.5 m2), deux à trois chambres spacieuses, donnant sur un blacon/ terrasse côté Est, une salle d'eau avec wc, dégagement et débarras.
- Au 2ème étage: un appartement de 123.7 m2 avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement et débarras, ainsi qu'une partie grenier de 48 m2 pouvant aussi être aménagée.
Le système de chauffage au gaz fonctionne et a fait l'objet d'un entretien, les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont en bon état. Il y a une cheminée par étage.
Cette maison est traversante Ouest / Est, les pièces sont lumineuses et les volumes généreux.
Il s'agit d'un bien avec un fort potentiel, dans un village agréable et à proximité de toutes les commodités (notamment les autoroutes A75 et A9).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 242m² à saint-thibery
212 000 €