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Appartement 65m² à dijon
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"Exclusivité NEOS Immo, rue de Marsannay la Côte, découvrez ce joli T3 en rez-de-jardin situé dans un immeuble calme et sécurisé de 2008, à 5 minutes à pied des jardins de l'Arsenal et à 2 minutes de l'arrêt de tram T2 Bourroches.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée d'environ 25 m², deux chambres dont une avec dressing, un WC séparé et une salle de bain. Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'avoir lieu. L'appartement, quant à lui, a été entièrement rénové en 2022. La particularité de ce bien est qu'il offre 220 m² de jardin privatif avec sa terrasse d'environ 20 m², un atout rare sur le secteur. Un garage et une cave complètent ce bien.
Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché dijonnais. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un jardin privatif calme et spacieux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure
Laura Gressard E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée d'environ 25 m², deux chambres dont une avec dressing, un WC séparé et une salle de bain. Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'avoir lieu. L'appartement, quant à lui, a été entièrement rénové en 2022. La particularité de ce bien est qu'il offre 220 m² de jardin privatif avec sa terrasse d'environ 20 m², un atout rare sur le secteur. Un garage et une cave complètent ce bien.
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Laura Gressard E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
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Référence: 1932
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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