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Musiciens, 2 pièces lumineux et modulable de 45.75m² dans un immeuble bourgeois
— Nice 06000 —
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Découvrez cet appartement T2 de 45,75 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, quartier Musiciens.
Ce bien lumineux offre un calme absolu grâce à son orientation sur une vaste cour intérieure, loin des nuisances de la rue.
Il est composé d’une entrée en étoile, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle de bains avec wc et d’un dressing.
Son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond ajoutent un charme indéniable à l’ensemble.
Cet appartement allie caractère, confort et potentiel.
Parfait pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
Montant mensuel des charges de copropriété: 150 € comprenant eau, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1127€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 56
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Montant mensuel des charges de copropriété: 150 € comprenant eau, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1127€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 56
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 85494784
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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240 000 €