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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le grau d'agde propriété à 400 métres de la mer
— Agde 34300 —
1 145 000 €
160 m² / 1 668 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Ref 69171FD :EXCLUSIVITE Le Grau d'Agde à 400 mètres de la mer , proche de toutes commodités dans le charme d'un quartier résidentiel et calme :superbe propriété en R+1 , 5 pièces de 2008 aux prestations haut de gamme ( chauffage par géothermie + Aspiration centralisée entre autres) sise sur un terrain d'environ 1668 m2 aux essences méditerranéennes agrémenté d'une jolie piscine carrelée 11,5x5 , d'un espace barbecue et d'un garage double .
Ambiance synonyme d'art de vivre et de convivialité , confort, fonctionnalité et beauté d'une ambiance raffinée . Un grand espace de vie sud ouest baigné de lumière s'ouvrant sur 100m2 de terrasse , quatre chambres dont une en suite .
Une situation excellente pour investir dans l'optique d'une vie à l'année ou pour les vacances ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1150€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers
Ambiance synonyme d'art de vivre et de convivialité , confort, fonctionnalité et beauté d'une ambiance raffinée . Un grand espace de vie sud ouest baigné de lumière s'ouvrant sur 100m2 de terrasse , quatre chambres dont une en suite .
Une situation excellente pour investir dans l'optique d'une vie à l'année ou pour les vacances ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1150€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers
Référence: 69171FD
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le grau d'agde propriété à 400 métres de la mer
1 145 000 €