Découvrez cette belle maison de 2023 d'une surface habitable de 152m2 avec vie de plain-pied située au Plessis Grammoire et à 12 minutes du centre ville d'Angers en voiture.
Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie généreux et lumineux avec un salon séjour ouvert sur une terrasse. Une cuisine moderne, fonctionelle ouvert sur le séjour et son arrière cuisine viennent compléter l'espace de vie d'une surface de 60m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable ainsi que son WC séparées. L'étage accueille l'espace nuit comprenant trois chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un WC séparées. Un garage pratique et un jardin agréable complètent ce bien au prestation soignée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable ainsi que son WC séparées. L'étage accueille l'espace nuit comprenant trois chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un WC séparées. Un garage pratique et un jardin agréable complètent ce bien au prestation soignée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité.
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Référence: 2011
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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