200 000 €
74 m² / 699 m²
5 pièces
Maison avec jardin à Pont du Fossé, Saint-Jean-Saint-Nicolas
Découvrez cette maison pleine de charme, située à Pont du Fossé, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas. Partiellement rénovée, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : idéale pour une grande famille ou pour la création d’un nouveau projet.
Caractéristiques principales :
Jardin privatif d’environ 699 m2, parfait pour un potager ou pour profiter d’un bel espace extérieur.
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 34 m2
Salle d’eau, WC et cellier
Premier étage :
4 chambres
Salle d’eau et WC
Deuxième étage :
Grand salon de 43 m2 (18 m2 en loi Carrez) avec poutres apparentes, offrant un cachet unique
Cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux
Points forts :
Potentiel d’aménagement multiple : Une maison familiale sur 3 niveaux ou la possibilité de créer un autre projet.
Emplacement privilégié : Proche des stations de ski d’Orcières, Saint-Léger-les-Mélèzes et Ancelle.
Accessibilité : Située à seulement 25 minutes de Gap, la maison bénéficie d’un cadre de vie montagnard, tout en restant proche des commodités.
Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel. Venez la visiter et imaginez tout son potentiel !
Découvrez cette maison pleine de charme, située à Pont du Fossé, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Nicolas. Partiellement rénovée, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : idéale pour une grande famille ou pour la création d’un nouveau projet.
Caractéristiques principales :
Jardin privatif d’environ 699 m2, parfait pour un potager ou pour profiter d’un bel espace extérieur.
Rez-de-chaussée :
Grand garage de 34 m2
Salle d’eau, WC et cellier
Premier étage :
4 chambres
Salle d’eau et WC
Deuxième étage :
Grand salon de 43 m2 (18 m2 en loi Carrez) avec poutres apparentes, offrant un cachet unique
Cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux
Points forts :
Potentiel d’aménagement multiple : Une maison familiale sur 3 niveaux ou la possibilité de créer un autre projet.
Emplacement privilégié : Proche des stations de ski d’Orcières, Saint-Léger-les-Mélèzes et Ancelle.
Accessibilité : Située à seulement 25 minutes de Gap, la maison bénéficie d’un cadre de vie montagnard, tout en restant proche des commodités.
Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel. Venez la visiter et imaginez tout son potentiel !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec jardin à pont du fossé, saint-jean-saint-nicolas
200 000 €