À vendre : un studio unique situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typique du quartier historique du Panier à Marseille.
Ce bien allie cachet et fonctionnalité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement positionné, il permet de profiter pleinement de l’effervescence et de la richesse culturelle de ce quartier vivant.
Caractéristiques :
Pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte équipée.
Espace couchage optimisé grâce à une belle mezzanine, créant un volume harmonieux et cosy.
Ce studio est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Actuellement loué, il sera libre pour avril 2025.
Vous serez à quelques pas des ruelles pittoresques, des galeries d’art, des cafés animés et des sites emblématiques qui font le charme unique du Panier.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Gamma immo.
Ce bien allie cachet et fonctionnalité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement positionné, il permet de profiter pleinement de l’effervescence et de la richesse culturelle de ce quartier vivant.
Caractéristiques :
Pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte équipée.
Espace couchage optimisé grâce à une belle mezzanine, créant un volume harmonieux et cosy.
Ce studio est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Actuellement loué, il sera libre pour avril 2025.
Vous serez à quelques pas des ruelles pittoresques, des galeries d’art, des cafés animés et des sites emblématiques qui font le charme unique du Panier.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Gamma immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant studio avec mezzanine au cœur du panier
99 000 €