29 950 – CLOHARS-FOUESNANT – 147 m² HABITABLES – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PARC DE 6865 m²
EffiCity vous propose cette maison familiale située dans un cadre idyllique, nichée sur un parc arboré de 6865 m², agrémenté d’un étang, offrant un calme absolu tout en étant à proximité des commodités et des plages.
Avec ses 147 m² habitables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un WC avec lave-mains, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour vos moments en famille. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et un dortoir, ainsi qu’une salle d'eau avec WC séparés.
Un sous-sol total vient compléter l’ensemble de cette maison, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Le parc paysager, avec son étang, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié.
Cette propriété est une occasion rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity vous propose cette maison familiale située dans un cadre idyllique, nichée sur un parc arboré de 6865 m², agrémenté d’un étang, offrant un calme absolu tout en étant à proximité des commodités et des plages.
Avec ses 147 m² habitables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un WC avec lave-mains, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour vos moments en famille. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et un dortoir, ainsi qu’une salle d'eau avec WC séparés.
Un sous-sol total vient compléter l’ensemble de cette maison, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Le parc paysager, avec son étang, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié.
Cette propriété est une occasion rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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