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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Nice 06100 —
Nos partenaires locaux
06100 - NICE - CHAMBRUN / POETES - APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 84 M² - 2 BALCONS - CAVE - GARAGE BOX FERME 20 M².
Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles), dans le quartier de chambrun/ poètes à Nice Nord, au RDC d'une résidence sécurisée
avec interphone et digicode, cet appartement 3 pièces de 83,84 m² loi carrez se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur un balcon,
d'une cuisine indépendante à aménager (possibilité d'être entièrement équipée par un cuisiniste qui a fait un devis à 7000 €) qui donne sur un second balcon
, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un w.c indépendant, d'un espace buanderie et d'un cagibi.
Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Très belle hauteur sous plafond.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la climatisation réversible. Il a été refait à neuf et ne nécessite pas de travaux.
Il est très lumineux, il bénéficie d'une double expostion Est - Ouest et il est traversant.
L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage (box fermé) de 20 m² avec électricité.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Charges mensuelles : 117 € par mois, Taxe Foncière : 1475 €. DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles), dans le quartier de chambrun/ poètes à Nice Nord, au RDC d'une résidence sécurisée
avec interphone et digicode, cet appartement 3 pièces de 83,84 m² loi carrez se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur un balcon,
d'une cuisine indépendante à aménager (possibilité d'être entièrement équipée par un cuisiniste qui a fait un devis à 7000 €) qui donne sur un second balcon
, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un w.c indépendant, d'un espace buanderie et d'un cagibi.
Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Très belle hauteur sous plafond.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de la climatisation réversible. Il a été refait à neuf et ne nécessite pas de travaux.
Il est très lumineux, il bénéficie d'une double expostion Est - Ouest et il est traversant.
L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage (box fermé) de 20 m² avec électricité.
Possibilité d'exercer une profession libérale.
Charges mensuelles : 117 € par mois, Taxe Foncière : 1475 €. DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 171614
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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