Immobilier Vente Appartement Toulouse 35 m² - Annonce Immobilière 20898348

185 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 804 €	30 989 €
15 ans	1 299 €	48 311 €
20 ans	1 074 €	72 241 €
25 ans	939 €	96 091 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

35 m²

2 pièces

Collection Immobilière

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Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet adorable beau T2 bis en duplex de 34,54 m2 entièrement meublé et équipé.
L'appartement se compose d'une entrée sur séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un escalier desservant une mezzanine sur laquelle repose une chambre avec un lit deux places, un placard penderie ainsi qu'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué et meublé : Bail meublé d'1 an en cours : 711,47 € + 45 de charges soit 4,90 % de rentabilité
À seulement 140m du métro Esquirol, commerces et commodités à proximité.
Classe énergétique (E) : 305 kWh/m2/an - GES (B) : 9 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 € et 1 210 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2024

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an