109 000 €
34 m²
2 pièces
Situé dans une résidence dédiée aux seniors, cet appartement 2 pièces de 35 m², en rez-de-chaussée, représente une opportunité d’investissement idéale. Offrant à la fois confort et accessibilité, ce bien semi-meublé se compose d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard intégré, et d’une salle d’eau adaptée aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
L'appartement dispose également d'une belle terrasse privative, arborée et bien exposée. Une place de stationnement vient compléter cet ensemble.
La résidence, de plain-pied et entièrement sécurisée, est gérée par un professionnel spécialisé dans l’accueil des résidents seniors, assurant ainsi une gestion simplifiée pour l’investisseur.
Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif avec des rendements intéressants dans un secteur en forte demande.
L'appartement dispose également d'une belle terrasse privative, arborée et bien exposée. Une place de stationnement vient compléter cet ensemble.
La résidence, de plain-pied et entièrement sécurisée, est gérée par un professionnel spécialisé dans l’accueil des résidents seniors, assurant ainsi une gestion simplifiée pour l’investisseur.
Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif avec des rendements intéressants dans un secteur en forte demande.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Achat investisseur – appartement 2 pièces en résidence senior avec terrasse – plain pied
109 000 €