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Maison de plain-pied 5p.p de 105m2 à 20min de fontainebleau
— Fontainebleau 77300 —
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Maison en VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 80 ans.
Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45min de Paris accès A6 facile, bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. Proches tous commerces.
C'est dans résidence séniors, joli pavillon de plain-pied agréable et fonctionnel, comprenant entrée avec placards, buanderie-chaufferie, salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir, salle de douche, 3 chambres dont une avec son dressing et salle de douches + wc privatifs, wc. Deux terrasses.Garage. Chauffage individuel gaz de Ville.
Prestations communes de la résidence: boulodrome, gardien-jardinier et animatrice, jeux, club house avec salle de sport, billard, piscine chauffée.
BOUQUET : 99 500 euros FAI.
RENTE VIAGERE : 907 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 350 000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés réduits, estimés sur la valeur occupée
Référence du bien à l'agence : 25VO44 - DPE : C GES : C
Au coeur du Parc Naturel du Gâtinais et à 45min de Paris accès A6 facile, bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. Proches tous commerces.
C'est dans résidence séniors, joli pavillon de plain-pied agréable et fonctionnel, comprenant entrée avec placards, buanderie-chaufferie, salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir, salle de douche, 3 chambres dont une avec son dressing et salle de douches + wc privatifs, wc. Deux terrasses.Garage. Chauffage individuel gaz de Ville.
Prestations communes de la résidence: boulodrome, gardien-jardinier et animatrice, jeux, club house avec salle de sport, billard, piscine chauffée.
BOUQUET : 99 500 euros FAI.
RENTE VIAGERE : 907 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 350 000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés réduits, estimés sur la valeur occupée
Référence du bien à l'agence : 25VO44 - DPE : C GES : C
Référence: 25VO44
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 3414 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied 5p.p de 105m2 à 20min de fontainebleau
99 500 €