Toulouse pont des demoiselles agreable t3+terr+gar

TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES, dans une résidence sécurisée année 1990, à deux pas du canal du Midi, proche commerces et commodités, au rez-de-chaussée de l'immeuble avec asc, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 66,05 m2.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, qui dessert un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m2, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, WC, dressing et cellier.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d'un garage en sous-sol.
Chauffage individuel électrique Menuiseries double vitrage- Exposition Sud
Bien soumis au régime de la copropriété : 67 lots principaux
Charges 88 €/mois TF : 1185 euros
DPE : C énergie primaire 154 Kwh/m2/an GES : A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1230 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 270.000 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 6 % TTC - Prix honoraires inclus 286.200 euros.