Côte Basque À seulement 7 minutes des plages idylliques d'Hendaye et de Saint Jean de Luz, et à 5 minutes de l'Espagne, découvre cette charmante villa mitoyenne d'un côté, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, promet des soirées conviviales, tandis que la cuisine séparée et parfaitement aménagée ravira les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des amis.
Construite en 1960 et récemment rénovée, cette résidence allie le charme de l'ancien au confort moderne. Profite des 106 m2 habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux salles de bain pour plus de commodité. Le jardin de 242 m2 et la belle terrasse orientée sud-est-ouest offrent un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des barbecues. Un garage boxé et une aire privative complètent ce bien d'exception. Avec un prix attractif de 465.000 € et une faible imposition foncière de seulement 953 € par an, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manque pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant proximité des plages et facilité d'accès à l'Espagne. Coup de coeur assuré! Exclusivité Agence IPARRALDE Immmobilier Hendaye
Construite en 1960 et récemment rénovée, cette résidence allie le charme de l'ancien au confort moderne. Profite des 106 m2 habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux salles de bain pour plus de commodité. Le jardin de 242 m2 et la belle terrasse orientée sud-est-ouest offrent un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des barbecues. Un garage boxé et une aire privative complètent ce bien d'exception. Avec un prix attractif de 465.000 € et une faible imposition foncière de seulement 953 € par an, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manque pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant proximité des plages et facilité d'accès à l'Espagne. Coup de coeur assuré! Exclusivité Agence IPARRALDE Immmobilier Hendaye
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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