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Maison 7 pièces la baule escoublac
— La Baule-Escoublac 44500 —
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LA BAULE ESCOUBLAC - QUARTIER CENTRE ÉQUESTRE / PLAGE BENOÎT
Venez découvrir cette superbe maison de 1978 offrant une surface habitable d'environ 140 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage Benoît !
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, Un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et accès au jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, un cellier et un grand garage.
À l’étage :
Deux belles chambres et un vaste espace aménageable de 30 m².
Informations complémentaires :
* Couverture en ardoises naturelles,
* Exposition plein sud,
* Terrain clos de 450 m²,
* Chauffage au gaz
* Quartier résidentiel
* Centre équestre de La Baule à seulement 250 mètres,
* Société des Concours Hippiques de La Baule et Tennis Country Club Barrière La Baule accessibles à pied en 5 minutes,
* Proximité immédiate du Pouliguen. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3229€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette superbe maison de 1978 offrant une surface habitable d'environ 140 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage Benoît !
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, Un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et accès au jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, un cellier et un grand garage.
À l’étage :
Deux belles chambres et un vaste espace aménageable de 30 m².
Informations complémentaires :
* Couverture en ardoises naturelles,
* Exposition plein sud,
* Terrain clos de 450 m²,
* Chauffage au gaz
* Quartier résidentiel
* Centre équestre de La Baule à seulement 250 mètres,
* Société des Concours Hippiques de La Baule et Tennis Country Club Barrière La Baule accessibles à pied en 5 minutes,
* Proximité immédiate du Pouliguen. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3229€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85486094
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces la baule escoublac
580 000 €