En plein centre de Castillon en Couserans, toutes commodités à proximité, venez découvir cette immeuble en monopropriété d'environ 500 m2 composé de 7 lots avec garage et terrasse de 30m2.
En RDC : Un T3 de 110 m2 loué 500€ H.C
Un plateau à aménager pour créer un T2 louable 450€ H.C et un grand garage de plus de 180m2 aménageable ou idéal artisan, avec loyer potentiel de 150€.
En R+1 : Un T2 de 50m2 loué 450€ H.C et un T5 de 150m2 loué 550€ H.C
En R+2 : Un T2 de 40m2 loué 450€ H.C et 2 studios loués 300€ H.C et 250€ H.C
Soit un revenu locatif mensuel potentiel de 3100€ HC avec une rentabilité de 11%.
Taxe foncière s'élevant à 4595€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur
En RDC : Un T3 de 110 m2 loué 500€ H.C
Un plateau à aménager pour créer un T2 louable 450€ H.C et un grand garage de plus de 180m2 aménageable ou idéal artisan, avec loyer potentiel de 150€.
En R+1 : Un T2 de 50m2 loué 450€ H.C et un T5 de 150m2 loué 550€ H.C
En R+2 : Un T2 de 40m2 loué 450€ H.C et 2 studios loués 300€ H.C et 250€ H.C
Soit un revenu locatif mensuel potentiel de 3100€ HC avec une rentabilité de 11%.
Taxe foncière s'élevant à 4595€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal investisseurs, ensemble immobilier vendu loué
288 000 €