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EXCLUSIVITÉ SANDRINE DEHON Immo Réseau À VENDRE – Ancienne boulangerie avec logement sur la commune prisée de Rousies Vous rêvez d’ouvrir votre commerce dans un lieu chargé d’histoire ? Cette ancienne boulangerie située au cœur de la charmante commune de Rousies est faite pour vous ! 160 m2 habitable Le bien comprend : • Une boulangerie avec espace professionnel adapté pour une activité commerciale. • Un logement spacieux à l’étage, composé de 7 chambres – idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. • Un terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un emplacement stratégique : Rousies est une commune très prisée, offrant un cadre de vie agréable et une clientèle fidèle pour tout projet commercial. À noter : cette propriété sera vendue uniquement à des acquéreurs souhaitant exploiter le lieu à des fins commerciales. Prix : 76 000 € Frais de négociation inclus Taxe foncière : 2 183 € Électricité à revoir Chaudière gaz à revoir Porte de garage motorisée Menuiseries bois et PVC Une opportunité rare à ce prix ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Infos et visites Sandrine Dehon au [Coordonnées masquées] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON au [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge acquéreur Référence mandat 32985