Spécial investisseur, studette au bas rebberg à moins de 5 mn à pieds de la gare rentabilité de plus de 9%

Dans le bas Rebberg, à moins de 5 mn à pieds de la gare, découvrez cette studette de 8,95m2 avec toilette, lavabo et douche. Vous trouverez également une plaque de cuisson vitrocéramique neuve. Le sol et l'électricité ont été refaits, convecteur récent, fenêtre bois en double vitrage.
Chauffage et eau chaude individuels. Chauffe-eau de 30l.
Pour les investisseurs, ce bien est loué 280 €/mois + 25 €. Bail signé le 9/10/2024.
La rentabilité est de plus de 9%.
Bien soumis aux statuts de la copropriété, Syndic professionnel, Aucune procédure en cours, copropriété composée de 20 lots dont 10 logements.
Consommation énergie primaire : 339 kwh2/an
Consommation énergie finale. : 147 kwh2/an
Logement classé C au diagnostic énergétique
Prix : 37 000 € HAI
Prix : 30 000 € net vendeur
Les honoraires de 7 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou une visite contacter laurence [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 508 006 178.