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Grand t3 avec garage dans une résidence récente en centre ville
— Aix-Les-Bains 73100 —
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NOUVEAUTÉ ! En plein centre ville et à 2 min à pied de la place du marché, découvrez cet appartement de 81m2 environ situé au 2ème étage d'une copropriété de 2015 alliant parfaitement la vie citadine et la douceur de vie au calme.
Comprenant un vaste salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 17m2 exposée sud, cuisine indépendante avec un accès sur une seconde terrasse exposée nord, 2 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'une salle de bain pour la seonde chambre.
En annexe un garage de 21m2 environ en sous-sol aux normes PMR suffisant pour une voiture, un vélo et des affaires.
À proximité à pied de tous les commerces du centre ville et 15 min de la gare, à 5 min du lac en voiture, à 350m des écoles, à 6 min du péage de Gresy-sur-Aix.
Cette annonce vous est proposée par LECLAIR Thibault - EI - NoRSAC: 843378142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY
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En annexe un garage de 21m2 environ en sous-sol aux normes PMR suffisant pour une voiture, un vélo et des affaires.
À proximité à pied de tous les commerces du centre ville et 15 min de la gare, à 5 min du lac en voiture, à 350m des écoles, à 6 min du péage de Gresy-sur-Aix.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 1722 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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