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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint-orens-de-gameville 5 minutes
— Saint-Orens-De-Gameville 31650 —
419 000 €
128 m² / 1 200 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
MAISON DE CHARME T5 - DPE C/C - CALME. Idéalement située à quelques minutes de l'accès 18 de la rocade, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison ancienne de caractère d'environ 135 m², mitoyenne d'un côté, offrant un cadre bucolique et tranquille avec son jardin de 1200 m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les espaces de vie lumineux et accueillants, avec une cuisine spacieuse, un salon TV, un séjour doté d'une cheminée idéal pour un confort douillet, et un espace bureau. Après 2 marches, le premier coin nuit propose deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains et une seconde qui dispose d'un un véritable atout avec son accès direct à la terrasse. A l'étage, une troisième chambre et un petit bureau ou salle de jeux complètent l'ensemble, qui allie le charme de l'ancien dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile à Toulouse. Honoraires de 4,75 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FRÉVILLE - Agent commercial indépendant.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-orens-de-gameville 5 minutes
419 000 €