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Cluses : rue ballaloud, appartement t3 vendu loué.

— Cluses 74300 —
157 000 €
62 m²
3 pièces
balcon/terrasseascenseur

Nos partenaires locaux
Spécial investisseur : L’agence Actif immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3 vendu occupé par la même locataire depuis quatorze ans.
Situé au second étage d’une copropriété dont nous sommes le syndic, cet appartement de 61,80m² loi carrez est entretenu par sa fidèle locataire.
L’appartement est de type traversant, dispose d’un balcon de 10m², d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’un WC et de deux chambres.
Le loyer mensuel perçu est de 753.79€ Charges comprises (50€)
Le montant des appels de fonds trimestriel est de 315€ et inclus la consommation d’eau ainsi que la provision pour travaux.
Copropriété de 46 lots principaux sans procédure en cours.
Contact : Jean Paul BUSSON, mandat n°1201.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an. Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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Référence: 1201
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1144 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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F
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GES
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Appartement à CLUSES
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