449 000 €
210 m² / 2 050 m²
9 pièces
A st germain sur rhône 74910, très belle maison de caractère de 195 m² entièrement rénovée offrant le charme de l'ancien en bénéficiant d'une rénovation contemporaine. Vous pourrez bénéficiez d'un environnement champêtre et nature grâce à ses 2050m² de terrain sans aucune nuissance. La villa est comprosée : RDC : cuisine équipée avec fourneau, salon cosy, espace repas avec mur en pierres apparentes, toilettes. 1er Etage : 2 grandes chambres, salle de jeux, salle de bains / douche / wc. 2ième Etage : 2 chambres, mezzanine, dressing / buanderie. Annexes : atelier de 16 m². chalet indépendant de 50 m² sur 2 niveaux pouvant être aménagé pour un logement indépendant. Chauffage au bois par fourneau avec circuit hydraulique . 2 places de parking privatives. Aucun travaux à prévoir * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison saint germain sur rhone 9 pièce(s) 195 m2
449 000 €
