Iad France - Nathalie Beels vous propose : * SOUS OFFRE *
Découvrez cet appartement situé au cOEur de Champs-sur-Marne, à proximité du château, du centre ville et 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (RER A à 10 minutes) dans une résidence sécurisée construite en 2010.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour et sa cuisine aménagée
Une belle chambre avec rangements, d'une salle de bain, WC
L'immeuble de deux étages offre un environnement calme, avec des équipements de sécurité tels que digicode et interphone pour assurer votre tranquillité.
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Le bien est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. De plus, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique.
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possible d'acquérir un box dans la résidence
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.72¤ par mois (soit 860.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 228.
Quote part annuelle(moyenne) : 860.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303512)
Découvrez cet appartement situé au cOEur de Champs-sur-Marne, à proximité du château, du centre ville et 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (RER A à 10 minutes) dans une résidence sécurisée construite en 2010.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour et sa cuisine aménagée
Une belle chambre avec rangements, d'une salle de bain, WC
L'immeuble de deux étages offre un environnement calme, avec des équipements de sécurité tels que digicode et interphone pour assurer votre tranquillité.
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Le bien est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. De plus, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique.
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possible d'acquérir un box dans la résidence
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.72¤ par mois (soit 860.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 228.
Quote part annuelle(moyenne) : 860.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303512)
Référence: 1655945
Bien en copropriété. Nombre de lots : 228. Charges de copropriété : 860 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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