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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fournier Stéphane
à Sainte-Marie-De-Re
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à Saint-Vivien
Cuisines Références
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Appartement 76m² à la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Iad France - Karine COUSSY vous propose : La Rochelle, quartier Laleu.
Découvrez ce superbe duplex de 75 m², entièrement rénové pour offrir des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le souci du détail apporté à chaque pièce, alliant le confort moderne et l'élégance.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m², avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 25 m², 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Au RDC l'entrée dessert une buanderie et des wc. Cet emplacement pourrait idéalement convenir à un local professionnel pouvant accueillir une clientèle ou faire office de bureau.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'isolation thermique et phonique de qualité garantit un environnement paisible.
Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Les commerces, restaurants, et transports en commun sont à proximité immédiate pour un quotidien facilité.
Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie. Un investissement sûr dans un quartier prisé de La Rochelle.
N'attendez plus pour visiter ce duplex d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coussy Karine - EI (ID 4551) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 811396977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303368)
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Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m², avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 25 m², 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Au RDC l'entrée dessert une buanderie et des wc. Cet emplacement pourrait idéalement convenir à un local professionnel pouvant accueillir une clientèle ou faire office de bureau.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'isolation thermique et phonique de qualité garantit un environnement paisible.
Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Les commerces, restaurants, et transports en commun sont à proximité immédiate pour un quotidien facilité.
Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie. Un investissement sûr dans un quartier prisé de La Rochelle.
N'attendez plus pour visiter ce duplex d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coussy Karine - EI (ID 4551) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 811396977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303368)
Référence: 1655465
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à la rochelle
304 000 €