Maison 82m² à valenciennes

Iad France - Arnaud Treizebré vous propose : Maison Mitoyenne 82 m² à Valenciennes

Maison proche de toutes les commodités !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 82 m², bien entretenue par ses propriétaires, située dans un quartier recherché de Valenciennes. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, de la gare et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

oRez-de-chaussée :
oUne entrée avec couloir.
oUn salon / séjour lumineux de 22 m².
oUne cuisine fonctionnelle de 7 m².
oUne salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant.
oUne cave idéale pour le stockage.

o1er étage :
oUn palier desservant deux chambres de 10 m² et 13 m².

o2e étage :
oCombles aménagées en une grande chambre d'environ 14 m².
oExtérieur :
oUn jardin clos, arboré.

Les atouts de cette maison :

oEmplacement stratégique, proche de toutes les commodités.
oTrois chambres pour accueillir toute la famille.. chaudière récente.(chauffage gaz)
oMaison prête à vivre.

Localisation idéale :
oGare et autoroute à proximité.
oÉcoles, collèges, et lycées accessibles rapidement.
oÀ 10 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes.

Une visite s'impose !
Cette maison est une opportunité rare pour les familles en quête d'un logement chaleureux et bien situé, ou pour un premier achat.
Pour tout renseignement ou une éventuelle visite n'hésitez pas à me contacter.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arnaud Treizebré - EI (ID 94660) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303122)