Maison 178m² à gommecourt

Iad France - Clotilde Laguérie vous propose : Dans un secteur recherché du Vexin, à 6 mn de Giverny et à 10km de Vernon, au coeur du joli petit village de Gommecourt, typique des Yvelines, voici une belle maison de 1872 entièrement rénovée. La propriétaire a su parfaitement allier le confort moderne aux éléments anciens tout en gardant le charme et l'âme de la maison. D'une surface totale de 178 m² ( 155 m² en loi Carrez) avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée deux vastes pièces de vie, l'une très lumineuse et l'autre plus intimiste, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et une salle de bain avec wc. Au premier étage, un pallier distribue une grande salle de bain avec WC, et deux chambres. Au deuxième étage sous combles et très lumineux, se trouve un espace détente puis deux chambres, avec solives apparentes, en enfilade. Une cave, une cheminée avec insert et un poêle à granulés complètent ce bien. Une vaste terrasse couverte vous permettra de profiter du joli jardin arboré d'arbres fruitiers et de garer votre voiture à l'abri. Pour compléter le tout et laisser libre court à vos envies, vous trouverez au fond du terrain une dépendance à restaurer, ou pas, avec une superbe cave voutée.
Cette maison est un vrai cocon dans lequel on se sent bien, qui invite à la détente et où l'on oublie le temps.
Le village de Gommecourt, son école primaire et ses alentours préservés offre un cadre de vie conviviale et paisible qui saura charmer grands et petits à moins d'une heure de Paris et à quelques kilomètres du fameux château de la Roche-Guyon.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Clotilde Laguérie - EI (ID 83701) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 948559182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303029)