Maison 260m² à charleville-mezieres

Iad France - Virginie TONNES ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette belle maison de maître située dans l'une des rues les plus prisées de Charleville.
Cette propriété de caractère vous séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié.

Description des lieux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée mène à un hall spacieux qui dessert :
- Un séjour chaleureux se prolongeant par une véranda, véritable écrin de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin bénéficiant d'une exposition sud est.
- A cela s'ajoute une pièce attenante offrant de belles opportunités :
agrandissement de la pièce de vie, création d'un bureau ou d'un espace cocooning selon vos envies.
- Une cuisine lumineuse, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
- Une buanderie.
- Un WC.

Ensuite, un magnifique escalier vous mènera au :

Premier étage :
Un pallier y dessert une chambre, un bureau, chacun équipé d'une salle d'eau, puis une suite parentale avec une salle de bain, un dressing, une douche et un WC.

Au second étage :
Quatre chambres, un dégagement et une salle de douche.

Un vaste grenier aménageable.

Un sous-sol composé, d'une pièce avec évier, un atelier, une chaufferie, et une cave idéale pour le vin.

À l'extérieur, un magnifique jardin verdoyant de 750 m², une terrasse, deux garages et un abri de jardin.

Cette maison dispose d'un cachet indéniable, mais nécessite, selon vos envies, d'un rafraîchissement des espaces pour relever son potentiel.

DPE D
Fenêtres PVC Double vitrage
Taxe foncière 3 400e

Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations et organiser une visite.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie TONNES EI (ID 40860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30302986)