Appartement 76m² à bobigny

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 76 m² avec cave et place de stationnement. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Parfait pour une famille ou un jeune couple, cet appartement lumineux avec ses jolies prestations saura répondre à vos attentes.

Cet appartement comprend : une entrée, un séjour de 19 m² avec une cuisine de 8 m² fermée aménagée et équipée, trois chambres de 12 et deux de 10 m² avec placards, une salle de bain comprenant une baignoire balnéo, une vasque et un sèche serviette de 4 m², 1 WC, un balcon.

Niveau prestations, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, double vitrage en PVC et portail motorisé.

Vous bénéficierez d'un accès pratique aux transports en commun avec :

RER : La station Noisy-le-Sec (ligne RER E). Cette ligne relie rapidement Bobigny à d'autres parties de l'Île-de-France.

Bus : Plusieurs lignes desservent les alentours du chemin de Groslay, notamment les lignes 143,234, 351,346 et 615. Les arrêts proches incluent Jouhaux / Blum, Jardins de la Noue, Suzanne Buisson, et Cité Jacques Decour.

Tramway : Le T1 est accessible à une distance raisonnable, reliant Bobigny à d'autres communes environnantes.

Charges : 213¤ / mois (Chauffage, eau chaude et eau froide, Entretien des parties communes)

Taxe Foncière : 2219¤

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67¤ par mois (soit 2564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2564 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30302940)