Appartement 68m² à rouen

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Appartement moderne et lumineux - 2 chambres - Centre de Rouen - Quartier Préfecture

Laissez-vous séduire par cet appartement de 67 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bien rare offre un équilibre parfait entre confort, praticité et charme.

Un espace de vie chaleureux :

oUn double séjour de 25 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments ensoleillés.
oLe parquet d'origine, en excellent état, apporte un cachet unique à l'ensemble de l'appartement.

Une cuisine équipée et fonctionnelle :

oDécouvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, avec de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien.

Deux belles chambres et un dressing :

oToutes deux habillées de parquet pour une atmosphère chaleureuse et élégante.
oUn dressing central optimise l'espace et offre un rangement pratique pour vos affaires.

Une salle d'eau rénovée avec goût :

oLa salle d'eau, moderne et soignée, arbore un parquet en teck qui allie modernité et charme.

Les atouts qui font la différence :

oUne place de stationnement privative, un véritable luxe dans Rouen.
oUne cave, parfaite pour vos besoins de stockage.
oLe chauffage, l'eau chaude et l'eau froide compris dans les charges, sont un réel confort au quotidien !

Située dans un quartier recherché, cette résidence avec gardien allie confort et praticité, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir cet appartement plein de charme lors d'une visite !

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 131 lots principaux situés dans une copropriété formant 392 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.33¤ par mois (soit 3196 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nathan Sorel - EI (ID 96339) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 392.
Quote part annuelle(moyenne) : 3196 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30302907)