Maison 70m² à morbier

Iad France - Claire Delerue vous propose : À Vendre : Maison Neuve 3 Pièces à Morbier

Découvrez cette maison neuve d'environ 71 m², située dans un environnement paisible à Morbier. Avec son architecture moderne, ses finitions de qualité et son exposition plein sud, elle vous garantit un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie.

Description de l'agencement :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard intégré.

- Une salle d'eau avec WC, aménagée avec des matériaux haut de gamme 'Aubade'.

- Un espace cuisine, à aménager selon vos envies, offrant une grande liberté de personnalisation et ouvert sur l'extérieur.

- Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse, orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.


À l'étage :

- Une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente.

- Deux chambres lumineuses,

-Une seconde salle d'eau avec WC.


Annexes :

- Un garage isolé et automatisé de 16 m², pratique pour un véhicule ou du rangement.


Chauffage et isolation :

- Chauffage moderne par pompe à chaleur de dernière génération (NIBE), combinant chauffage, production d'eau chaude et ventilation.

- Isolation thermique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons.


Conception et équipements modernes :

Conçu sur vide-sanitaire et conforme à la RE 2020, cette maison est équipée de volets roulants électriques, PAC air / eau (NIBE), plancher chauffant avec confort d'été, ventilation haut de gamme..., possède tous les atouts de la construction moderne à la fois respectueuse de l'environnement et économique avec une parfaite étanchéité à l'air vous garantissant une faible consommation d'énergie.

Les atouts de cette maison :

- Exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

- Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air.

- Une vue dégagée sur les paysages verdoyants de Morbier.

- Un garage attenant pour plus de praticité.


Maison livrée clé en main, sans aucun travaux à prévoir!
Seule l'installation de la cuisine reste à votre charge, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts.

Livraison prévue courant Avril 2025 !

Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement, cette maison associe confort, modernité et efficacité énergétique.

N'attendez plus pour la découvrir !


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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Claire Delerue - EI (ID 94348) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272533)