Appartement 60m² à chatenay-malabry

Iad France - Léna Jabourian vous propose : 3 PIECES - GRAND BALCON - PARC DE SCEAUX - COMMERCES - CALME

Cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing Franco-Suisse, à quelques pas de la Coulée Verte et du prestigieux Parc de Sceaux, à seulement 5 minutes du centre-ville de Châtenay-Malabry, saura vous séduire.

Disposition :
Une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Coté nuit un dégagement dessert deux chambres avec placard (9.65 m² et 10 m²), une salle de bain et un wc indépendant.

Atouts :
- Balcon offrant un espace extérieur privé de 8 m².
- Résidence de standing en pierre de taille, construite en 2006.
- Cave incluse, avec la possibilité d'acquérir un parking ou un box en option dans la résidence.
- Emplacement idéal : Proximité immédiate du Parc de Sceaux, du centre-ville, des commerces et des transports.
- CARTE SCOLAIRE : VOLTAIRE - PIERRE BROSSOLETTE
- Ambiance paisible et verdoyante, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines.

Cet appartement représente une opportunité rare d'allier confort moderne, élégance et proximité avec la nature.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété très agréable.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 129 lots principaux situés dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jabourian Léna - EI (ID 83314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779205)