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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 79m² à les sables-d'olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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Bienvenue dans votre futur cocon de bonheur, une maison des années 80, de plain-pied, prête à accueillir vos idées (et votre caisse à outils) ! Située dans un quartier calme des Sables d'olonne, près de la crèche 'l'ile aux enfants', cette maison de 79 m² est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets.
Les atouts de la maison :
- 2 belles chambres
- une salle d'eau avec douche italienne récente, WC indépendan
- une salle à manger- salon avec cheminée
- une cuisine dinatoire
- un grand terrain pour cultiver vos légumes, installer une balançoire ou organiser des barbecues !
- une grande buanderie-cellier
- un garage avec faux-grenier
- Possibilité d'agrandissement pour les ceux qui manqueraient de place !
Cette maison c'est comme un bon gâteau maison : il faut mettre la main à la pâte mais le résultat sera savoureux ! L'emplacement, le potentiel et ce grand terrain en font une perle rare qui n'attend que vous. Alors, prêts à relever le défi et à créer votre havre de paix aux Sables d'Olonne ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30303069)
Les atouts de la maison :
- 2 belles chambres
- une salle d'eau avec douche italienne récente, WC indépendan
- une salle à manger- salon avec cheminée
- une cuisine dinatoire
- un grand terrain pour cultiver vos légumes, installer une balançoire ou organiser des barbecues !
- une grande buanderie-cellier
- un garage avec faux-grenier
- Possibilité d'agrandissement pour les ceux qui manqueraient de place !
Cette maison c'est comme un bon gâteau maison : il faut mettre la main à la pâte mais le résultat sera savoureux ! L'emplacement, le potentiel et ce grand terrain en font une perle rare qui n'attend que vous. Alors, prêts à relever le défi et à créer votre havre de paix aux Sables d'Olonne ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30303069)
Référence: 1389528
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 79m² à les sables-d'olonne
322 000 €