Située dans la commune pittoresque de Langoëlan (56160), cette charmante maison de 226 m² offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne, à proximité de la petite cité Médiévale de Guémené-sur-Scorff. À seulement 35 minutes de Pontivy, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accès aux commodités.
Cette demeure de 7 pièces et 5 chambres comprend 3 toilettes, 2 salles de bain, idéale pour une famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée lumineux comporte un vaste séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage abrite 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, mezzanine dressing et WC. Le deuxième étage propose 2 chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse avec pergola, un four à pain, et une petite ferme avec moutons et poules complètent ce cadre de vie idéal. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 990 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody VALCKE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 917669863.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30302113)
Cette demeure de 7 pièces et 5 chambres comprend 3 toilettes, 2 salles de bain, idéale pour une famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée lumineux comporte un vaste séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage abrite 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, mezzanine dressing et WC. Le deuxième étage propose 2 chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse avec pergola, un four à pain, et une petite ferme avec moutons et poules complètent ce cadre de vie idéal. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 990 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody VALCKE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 917669863.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30302113)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 226m² à langoelan
339 990 €
