Commerce 60m² à saint-denis

À voir absolument!
Dans un environnement commerçant, à deux pas de la porte de Paris, secteur très recherché à SAINT-DENIS, vous avez l'opportunité d'acheter ce beau local commercial, libre de toute occupation et de droit de bail puisque le fond de commerce associé, est également vendu à la même occasion, au prix de 45 000¤ seulement, pour exercer une activité de salon de beauté ou de tout type d'activité, à votre souhait, sauf les métiers de bouche.
Vous bénéficierez d'un vitrine de plus de 6m!
Ce local d'environ 60 m² au total, en RDC, est composé d'une boutique de 6m de façade, de plus de 35 m² divisée en 3 pièces (salon principal avec lave mains et 2 grandes cabines) et d'un WC, d'une arrière boutique de deux pièces avec cuisinette et salle d'eau avec WC de plus de 25 m², vous donnant la possibilité d'en faire l'utilisation que vous souhaitez.
À cela s'ajoutent deux grandes caves en sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 ¤ HT + 3 200 ¤ TVA, soit 398 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 379 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 16 000 ¤ HT + 3 200 ¤ TVA, soit 19 200 ¤ TTC (5.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.22 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 379 000 ¤. (gedeon_26118_30300744)