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Cuisinella

à Gond-Pontouvre

Angoulême st cybard - 52 m² habitables environ

— Angouleme 16000 —

109 000 €

Financer ce bien à partir de 545 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 062 €	18 391 €
15 ans	770 €	29 532 €
20 ans	625 €	41 109 €
25 ans	545 €	54 353 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

52 m² / 117 m²

3 pièces

Saint Cybard Immobilier

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Découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec cour située dans le quartier de St Cybard (place Mulac à 200 m). Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (exposée OUEST) donnant sur la cour de 45 m2, une cuisine (mobilier + électroménager neufs), 2 chambres et une salle d'eau avec WC. => Confort : menuiseries PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie, volets PVC => Taxe foncière 2024 : 655 euros

Référence: 6228
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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