Lyon 6e - garibaldi : t3 traversant de 84m² avec balcon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement traversant Est-Ouest de 84 m², de type T3, situé au 4eme étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardien, au 74 Rue Garibaldi, 69006 Lyon. L'appartement est composé comme suit : >Une entrée, >Un séjour climatisé exposé Est, >Une cuisine indépendante de 10,25 m², >Une grande chambre de 15,7 m² avec balcon (actuellement utilisé pour l'unité extérieure de la climatisation), >Une deuxième chambre sur cour de 11,9 m² avec placard, >Un grand débarras de 4,4 m², >Une salle d'eau, >Un WC indépendant. En bon état général une remise au gout du jour est à prevoir. Le mur séparant la chambre et le séjour n'étant pas porteur, il est possible de repenser l'aménagement intérieur selon vos envies. Le séjour et une chambre sont climatisés. Situé au coeur du 6emearrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Masséna (ligne A), du cours vitton, du cours franklin roosevelt, vous profiterez d'un quartier vivant et de nombreux commerces de proximité. A proximité de la gare SNCF Lyon Part Dieu et des Brotteaux. Une cave en sous-sol et un grenier complètent cette appartement. En supplément, un garage en sous-sol situé dans une copropriété voisine (71 Rue Garibaldi, 69006 Lyon) est proposé au prix de 50 000 euros. N'hésitez pas à me contacter, Stanislas de Viviés [Coordonnées masquées], pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2644 euros.