Maison individuelle à arthès, 200 m2, 5 chambres, sur une parcelle de plus de 5000 m2

Vous êtes une famille nombreuse, vous vivez avec vos parents, vous cherchez de l'espace extérieur, de la surface habitable, un minimum de 5 chambres, possibilité d'une 6ème, cette habitation construite en 1950 est pour vous. Accès internet par la fibre. Dans un quartier calme, à 15 mn d'Albi ou de Carmaux, proche des commerces et de la voie rapide Albi-Rodez, Albi-Toulouse, cette construction traditionnelle avec un terrain attenant de plus de 5000 m2 en partie arboré et boisé, n'attend que vos idées. En intérieur, remise au goût du jour, à l'extérieur le terrain ne demande qu'à être aménagé : piscine, boulodrome, cabanes, l'espace est là ! Le rez-de-chaussée, avec accès indépendant, accessible pour les personnes à mobilité réduite, comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 40 m², un salon de 20 m², une chambre de 16 m², salle d'eau PMR de 10 m² avec douche à l'italienne. Un escalier intérieur permet d'accéder au 1er étage. Un escalier extérieur prolongé d'un balcon mène au 1er étage. Le hall d'entrée dessert une cuisine indépendante de 15 m², un séjour de 20 m² avec parquet massif, deux chambres de plus de 16 m² également avec parquet, une salle de bains avec baignoire. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires sur plancher bois, chacune équipée d'un placard et d'un espace mansardé aménageable, une salle de bains avec baignoire. Sous le balcon, une terrasse abritée de 44 m² donnant sur la cour fleurie et arborée à l'avant. L'allée sur le côté mène aux garages à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette habitation est équipée actuellement d'un chauffage central au fuel, raccordée à l'assainissement collectif. Budget rénovation à prévoir afin d'améliorer la classe énergétique. Audit énergétique réalisé. Disponible 7/7 au [Coordonnées masquées], contactez Christiane pour tous renseignements complémentaires. Christiane ALASIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 932 567 - ALBI.