NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Découvrez cette belle maison située aux portes de Landerneau, sur la commune de Dirinon. Avec ses 138 m² habitables environ et son terrain d'environ 860 m² , elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou toute personne en quête de confort et de modernité. La maison se compose de 5 chambres, dont 3 situées au premier niveau, pour accueillir toute la famille, d'une salle d'eau et une salle de bain pour un maximum de praticité. Un grand séjour-salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine aménagée fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Un sous-sol complet idéal pour un garage spacieux, du stockage ou l'aménagement de nouvelles pièces selon vos besoins. Atouts supplémentaires de ce bien : - Une cheminée fonctionnelle avec insert pour les soirées cocooning, complétée par une pompe à chaleur très récente pour un confort optimal. - Une maison économe en énergie DPE classé en C - A deux pas des commerces, des groupes scolaires, d'Aqualorn, des restaurants, et bien plus encore. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Coup de coeur assuré pour cette opportunité rare sur Dirinon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À vendre : maison familiale à dirinon
304 990 €