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À vendre : maison familiale récente à longuenee en anjou
— La Membrolle-Sur-Longuenee 49220 —
399 900 €
136 m² / 1 077 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans la charmante commune de Pruillé, à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison moderne construite en 2018 est idéale pour une famille recomposée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une verrière élégante qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, avec sa grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur le jardin de plus de 1000 m². Un cellier pratique et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un espace dédié aux enfants comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque. Avec une jolie surface habitable de 136 m², cette maison bénéficie de tous les avantages d'une construction récente et de couleurs sobres qui s'intègrent parfaitement dans le cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. DPE : A / Ref : 34398 Honoraires à charge acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison familiale récente à longuenee en anjou
399 900 €