Appartement 28m² à taverny

F2 de 28m² bien entretenu par le propriétaire occupant depuis plus de 20ans !!! Il est situé au premier étage d'une meulière divisée en 4 lots de copropriété, les charges sont très faibles : 336? /an et eau incluse. Il est proche de la gare et du centre ville. Il offre une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine avec une chaudière récente, une salle d'eau récente avec wc. Malgré le temps peu propice à la prise de photos, vous constaterez que l'appartement est lumineux, il est traversant. Les fenêtres sont neuves, le tableau électrique aussi, volet roulant électrique. Belle opportunité pour un primo accédant ou pour un investisseur. EXCLU VALÈRE. Affaire aussi pour investisseur car pour moins de 10 000 ? de travaux, la note du Dpe sera très bonne, et vous vous créerez un déficit foncier sur vos revenus. Loyer futur à 600 ? HC mini une fois les travaux réalisés, ce qui ferait 4.5% de rentabilité net avant imposition. Belle affaire à petit prix !!!