A vendre - saint ovin - maison de 2003 6 pièce(s) 141.17 m²

Située à 7mn de la zone commerciale Patton, découvrez cette magnifique maison de 142 m² bâtie en 2003 sur terrain de 910 m². Elle vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec un séjour orienté sud agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables à l'étage, idéales pour une famille, un garage, un terrain d'une belle surface avec terrasse sud pour profiter des beaux jours. Le plus : La possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée dans une pièce de 30 m² aménagée en salle de billard. Le calme et la tranquillité aux portes d'AVRANCHES. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette maison a une classe énergie D (207 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 euros et 2 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Avranches.