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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Bage-La-Ville
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à Bourg-En-Bresse
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à Courlaoux
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à Bourg-En-Bresse
Maison 157m² à bourg-en-bresse
— Bourg-En-Bresse 01000 —
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Maison de Caractère à Bourg-en-Bresse
Vous serez surpris en franchissant le portail d?entrée, nichée dans un écrin de verdure à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse, cette magnifique maison de 157m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein sud, elle baigne dans une lumière naturelle offrant un havre de paix et de sérénité.
Vous serez séduit par la véranda, véritable invitation à profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et dotée d'un cellier buanderie pratique, rejoint sur un séjour spacieux de 41m², pourvu de volets roulants solaires, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres confortables et un bureau vous attendent, parfaits pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile, peut également être modulable en chambre parentale avec dressing.
Le dernier niveau, quant à lui, abrite un vrai grenier et une salle d'activité, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison est complétée par deux salles d'eau et une salle de bain, chacune équipée de WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz de ville et un poêle à bois Godin, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Le terrain de 922m², agrémenté d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un atelier, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.
Un puits dans le terrain et un visiophone ajoutent une touche de praticité et de sécurité à cette propriété d'exception.
Venez découvrir cette maison lumineuse et chaleureuse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre agence RVM Immobilier au [Coordonnées masquées]
Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet www.rvm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez surpris en franchissant le portail d?entrée, nichée dans un écrin de verdure à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse, cette magnifique maison de 157m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein sud, elle baigne dans une lumière naturelle offrant un havre de paix et de sérénité.
Vous serez séduit par la véranda, véritable invitation à profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et dotée d'un cellier buanderie pratique, rejoint sur un séjour spacieux de 41m², pourvu de volets roulants solaires, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres confortables et un bureau vous attendent, parfaits pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile, peut également être modulable en chambre parentale avec dressing.
Le dernier niveau, quant à lui, abrite un vrai grenier et une salle d'activité, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison est complétée par deux salles d'eau et une salle de bain, chacune équipée de WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz de ville et un poêle à bois Godin, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Le terrain de 922m², agrémenté d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un atelier, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.
Un puits dans le terrain et un visiophone ajoutent une touche de praticité et de sécurité à cette propriété d'exception.
Venez découvrir cette maison lumineuse et chaleureuse.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à bourg-en-bresse
379 000 €