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à Sorgues
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à Carpentras
Mas 366m² à l'isle-sur-la-sorgue
— L'isle-Sur-La-Sorgue 84800 —
1 100 000 €
366 m² / 10 940 m²
18 pièces
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Votre agence ERA H&B Immobilier vous invite à découvrir ce mas d'exception, construit dans les années 1870. Avec ses 366 m² environ, cette propriété rare se compose de plusieurs logements au charme authentique, mettant en valeur des matériaux de caractères et des volumes généreux.
À l'arrière du mas se trouvent deux gîtes indépendants : le premier de 57 m² avec une véranda, et le second de 64 m², agrémenté d'une terrasse. Un studio de 25 m², accolé à la bâtisse principale complète ces espaces.
La partie avant de la propriété abrite deux logements spacieux. En rez-de-chaussée, un logement de 125 m² s'accompagne d'un cellier de plus de 20 m² et d'un vaste garage de 100 m². À l'étage, un second logement de 130 m² séduit par sa grande terrasse qui offre une vue magnifique sur les pommiers et le jardin environnant.
L'extérieur du mas dévoile de nombreux espaces de stockage, notamment une remise/hangar de 68 m², un ancien box de 70 m² , ainsi que deux abris voitures de 32 m² et 30 m². La propriété est alimentée par deux forages distincts, l'un dédié à la partie gîtes, l'autre pour les logements situés à l'avant. Vous bénéficiez également de l'eau du canal, ajoutant un vrai plus pour l'entretien du terrain.
Ce mas offre un immense potentiel grâce à la multiplicité de ses logements, ses espaces de stockage et la beauté de son terrain. Il se prête parfaitement à une vie de famille nombreuse ou à des projets tels que la création de gîtes, de tables d'hôtes ou même d'un centre équestre. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à sublimer ce lieu d'exception où le charme de l'ancien côtoie des possibilités infinies.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations :
Henry Emeline : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Prix du bien : 1 100 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À l'arrière du mas se trouvent deux gîtes indépendants : le premier de 57 m² avec une véranda, et le second de 64 m², agrémenté d'une terrasse. Un studio de 25 m², accolé à la bâtisse principale complète ces espaces.
La partie avant de la propriété abrite deux logements spacieux. En rez-de-chaussée, un logement de 125 m² s'accompagne d'un cellier de plus de 20 m² et d'un vaste garage de 100 m². À l'étage, un second logement de 130 m² séduit par sa grande terrasse qui offre une vue magnifique sur les pommiers et le jardin environnant.
L'extérieur du mas dévoile de nombreux espaces de stockage, notamment une remise/hangar de 68 m², un ancien box de 70 m² , ainsi que deux abris voitures de 32 m² et 30 m². La propriété est alimentée par deux forages distincts, l'un dédié à la partie gîtes, l'autre pour les logements situés à l'avant. Vous bénéficiez également de l'eau du canal, ajoutant un vrai plus pour l'entretien du terrain.
Ce mas offre un immense potentiel grâce à la multiplicité de ses logements, ses espaces de stockage et la beauté de son terrain. Il se prête parfaitement à une vie de famille nombreuse ou à des projets tels que la création de gîtes, de tables d'hôtes ou même d'un centre équestre. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à sublimer ce lieu d'exception où le charme de l'ancien côtoie des possibilités infinies.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations :
Henry Emeline : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Prix du bien : 1 100 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 384
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mas 366m² à l'isle-sur-la-sorgue
1 100 000 €