Situation privilégiée pour cette belle propriété située au calme, dans un environnement de vignobles. Idéalement localisée à proximité des villages de Cazouls-lès-Béziers et de Maraussan. Doucet Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété offrant une surface habitable de 207 m², élevée sur un étage, le tout sur une parcelle de plus de 5 000 m².
Au rez-de-chaussée (117 m²), vous trouverez :
Un vaste hall d'entrée de 11 m².
Un ensemble de pièces à vivre de 60 m².
Une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau.
Un cellier.
Un WC.
À l'étage (90 m²), se trouvent :
Quatre chambres.
Une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage de plus de 40 m², avec un accès au vide sanitaire.
L'ensemble est niché au c½ur d'un très joli parc paysagé, offrant une superbe vue dégagée sur l'arrière-pays.
Cette propriété a été entièrement rénovée et réhabilitée en 2024, avec des prestations de grande qualité.
Produit rare à découvrir sans tarder.
À VOIR !
Au rez-de-chaussée (117 m²), vous trouverez :
Un vaste hall d'entrée de 11 m².
Un ensemble de pièces à vivre de 60 m².
Une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau.
Un cellier.
Un WC.
À l'étage (90 m²), se trouvent :
Quatre chambres.
Une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage de plus de 40 m², avec un accès au vide sanitaire.
L'ensemble est niché au c½ur d'un très joli parc paysagé, offrant une superbe vue dégagée sur l'arrière-pays.
Cette propriété a été entièrement rénovée et réhabilitée en 2024, avec des prestations de grande qualité.
Produit rare à découvrir sans tarder.
À VOIR !
Référence: 533V900782M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 207m² à cazouls-les-beziers
840 000 €