Venez découvrir ce pavillon non mitoyen édifié sur sous-sol en 1976 sur une parcelle de 420 m² exposé SUD !
Surface habitable 100m², surface utile 175m², sous-sol de 75m².
Il comprend une entrée, un séjour double cathédrale (5m de hauteur) de 30m² avec cheminée et accès à la terrasse plein SUD de 25m², une cuisine séparée SCHMIDT récente, une chambre (10m²) et un WC.
A l'étage, le palier dessert une chambre double exposition (16m²) avec placard, une chambre ouverte (13m²) possibilité de la fermer et une salle de bains neuve.
Le sous-sol semi-enterré comprend un garage (22m²), une chambre (24m²), une salle d'eau moderne, un atelier et une cave.
Pavillon très bien isolé, double vitrage PVC aspect bois (2009), tableau électrique récent, chauffage au gaz avec chaudière entretenue, taxe foncière 1441 euros, jardin 150m².
Pourquoi venir vivre à Coubron?
1- Pour son cadre de vie exceptionnel (forêt de Bondy, bois de Bernouille, parc pour les enfants, écurie et chevaux en liberté).
2- Pour son esprit village (4800 habitants), son ambiance conviviale, sa tranquillité.
3- Pour ses commodités accessibles à pieds (écoles maternelle et primaire, médecins, commerces, gare RER en 12 min, future ligne 16 du métro en 10 min, Intermarché, pharmacie, poste, boulangerie). -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY
Surface habitable 100m², surface utile 175m², sous-sol de 75m².
Il comprend une entrée, un séjour double cathédrale (5m de hauteur) de 30m² avec cheminée et accès à la terrasse plein SUD de 25m², une cuisine séparée SCHMIDT récente, une chambre (10m²) et un WC.
A l'étage, le palier dessert une chambre double exposition (16m²) avec placard, une chambre ouverte (13m²) possibilité de la fermer et une salle de bains neuve.
Le sous-sol semi-enterré comprend un garage (22m²), une chambre (24m²), une salle d'eau moderne, un atelier et une cave.
Pavillon très bien isolé, double vitrage PVC aspect bois (2009), tableau électrique récent, chauffage au gaz avec chaudière entretenue, taxe foncière 1441 euros, jardin 150m².
Pourquoi venir vivre à Coubron?
1- Pour son cadre de vie exceptionnel (forêt de Bondy, bois de Bernouille, parc pour les enfants, écurie et chevaux en liberté).
2- Pour son esprit village (4800 habitants), son ambiance conviviale, sa tranquillité.
3- Pour ses commodités accessibles à pieds (écoles maternelle et primaire, médecins, commerces, gare RER en 12 min, future ligne 16 du métro en 10 min, Intermarché, pharmacie, poste, boulangerie). -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à coubron
359 000 €